2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
八王子市
54.6万円/㎡
前年比+5.5%
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Risingplace八王子みなみ野
東京都八王子市西片倉三丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,313万円
53.0万円/㎡
853
1,160
1,466
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,466万円
46.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
Risingplace八王子みなみ野
1,250万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 24.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,250万円 | 50.4万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/18 | 1,260万円 | 50.8万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/18 | 1,280万円 | 51.6万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/07 | 1,450万円 | 58.5万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/14 | 1,350万円 | 54.6万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,190万円 | 48.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/14 | 1,400万円 | 56.6万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 51.8万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/22 | 1,450万円 | 58.5万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 67.8万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 1,410万円 | 56.9万円 | 4階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/21 | 1,500万円 | 60.7万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/16 | 1,360万円 | 55.0万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/26 | 1,590万円 | 64.1万円 | 3階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2024/05/26 | 1,610万円 | 65.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | - |
| 2024/05/26 | 1,610万円 | 64.9万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2024/03/17 | 1,360万円 | 55.0万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/29 | 1,340万円 | 54.2万円 | 2階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/14 | 1,450万円 | 58.7万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/12 | 1,685万円 | 68.0万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/05 | 1,500万円 | 60.7万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 52.6万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,390万円 | 56.2万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 59.9万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | Risingplace八王子みなみ野 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅9分 | 1,250万円 | 50.4万円 | 24.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライジングプレイス八王子みなみ野 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅9分 | 1,100万円 | 44.5万円 | 24.72㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、八王子市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は八王子市の平均と比較して7.7%割安です。
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