2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+3.9%
八王子市
67.0万円/㎡
前年比+11.1%
Risingplace八王子みなみ野
東京都八王子市西片倉三丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 99戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,321万円
53.4万円/㎡
973
1,205
1,437
1,669
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,437万円
48.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月21日
Risingplace八王子みなみ野
1,190万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 24.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,190万円 | 48.1万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/14 | 1,400万円 | 56.6万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 51.8万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/14 | 1,450万円 | 58.7万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/12 | 1,685万円 | 68.0万円 | 5階 | 24.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/05 | 1,500万円 | 60.7万円 | 6階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 52.6万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 59.9万円 | 3階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 1,390万円 | 56.2万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | Risingplace八王子みなみ野 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅9分 | 1,190万円 | 48.1万円 | 24.72㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/13 | ライジングプレイス八王子みなみ野 八王子市西片倉三丁目 | 八王子みなみ野駅9分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.79㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、八王子市では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は八王子市の平均と比較して28.2%割安です。